精装修都没有样板间(精装修的房子和样板间不符合)

精装修房没有按样板间来弄找那个部门解决

当地房屋管理部门 。房屋管理部门有着对全市单位自管房进行政策指导 、监督
、管理、协调和服务职能，因此当精装修房没有达到的样板间的效果感到不满意时 ，可以联系当地房屋管理部门进行协调
。样板间属于商品房的一个装潢
，也是买房人装饰效果的对照实例。

通过仲裁或提起诉讼解决 。采用法律途径维权，证据的收集是关键
。当初的合同 、材料清单
、付款发票等书面凭证是最基本的证据。此外 ，还要收集房屋出现质量问题的证据
，可以会同开发商一起对现场进行拍照或录像，并记录在案或公证人员现场公证以保全证据 。

购买房屋一般要按照当初签订的合同条款来收房 ，如果合同条款规定交付的精装房跟样板间是一样的
，你可以提出异议，拒绝收房
。直到开发商提出合理的方案 ，再决定收房。

因此，购房时应明确约定房屋质量问题的处理方式
，例如，若出现漏水等严重问题 ，应要求开发商进行维修直至达到标准 。值得注意的是
，如果精装修房屋的空气质量检测不合格，也是可以退房的。对于非精装修房屋 ，可能需要进行空气检测
，这一点在购房前需要特别关注
。除了房屋质量问题，还应明确维修和保修的条款。

精装认定标准缺失消费者需警惕精装修陷阱

此外 ，有装修业内人士报料称
，精装房对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本 ，只能在材料上动手脚
，导致精装房质量参差不齐，因此 ，一些购房者宁可选取自己装修，也不愿意假借他人之手 。

虚假宣传陷阱：购房者在选取房源时
，常常会受到开发商宣传资料的影响
。一些开发商可能会通过夸大宣传、模糊宣传等手段来吸引购房者。购房者应该实地考察，对宣传内容进行核实 ，必要时可要求提供官方证明文件 。精装标准不明确陷阱：购房时
，一些楼盘会打着“精装修”的旗号，但实际上装修标准却模糊不清
。

虚假宣传陷阱 开发商在宣传时 ，可能会夸大房屋的优点
，对不利因素轻描淡写，甚至进行虚假宣传。购房者应实地考察 ，了解项目的真实情况
，并仔细阅读购房合同，确保交付的房屋与宣传相符 。 精装标准不明确陷阱 一些开发商承诺的精装标准模糊 ，后期交付时
，装修质量与承诺大相径庭
。

真相：开发商在给精装房用到的材料家具都是货源不清的，购房者也很难发现其中的费用水分有多少 ，因此精装房是否虚报费用的水分还是很大的，连材料是否符合卫生标准都不一定能查证。

精装修样板房陷阱四：“缩水 ”家具 样板房都是经过设计师的精心设计
，每个家具，装饰都很恰如其分 。然而却有人在摆入自己选购的家具后 ，发现空间突然变得拥挤起来
。小编提示：原来有一部分家具是设计师为样板房量身订做的
，使房间的布置显得完美，空间显得宽敞。

虚报装修标准 在装修标准方面 ，开发商的自主余地比较大 。这是因为精装修部分的费用由开发商自行明码标价。在这种情况下
，一些无良开发商就会以虚报装修标准来蒙骗消费者
。诸如号称“每平方米数千元的装修标准房源，实际装修花费只有每平方米几百元的成本
”的报道也是屡见不鲜。

房屋精装修政策有哪些

装修标准：政策会规定一定的装修标准 ，包括材料选取 、设计风格
、施工工艺等 。 验收标准：为确保装修质量
，政策还会制定详细的验收标准，包括材料质量、施工质量等
。 监管机制：为确保政策的执行 ，相关部门会进行监管
，对不符合政策的开发商进行处罚。

房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市 、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。

全面推广绿色建材和装配式装修
。山东省倡导使用环保、低碳
、节能的建材，大力推广绿色建筑。对于新建住宅
，尤其是精装房，普遍采用装配式的内部装修 ，以提高房屋的整体品质和环境友好性 。严格执行精装修标准和质量监管
。

具体执行上
，这些城市的精装房政策主要包括对住宅装修材料、工艺 、设计等方面的规定和要求。同时，为确保政策的有效实施 ，相关部门还会进行监管和验收
，确保交付的住宅符合政策规定的装修标准 。

国家住房和城乡建设部门负责制定和实施相关政策，推动精装修的实施
。他们结合国家发展规划和市场需求 ，制定了一系列标准和规范
，指导房地产开发企业按照要求进行精装修，确保交房时房屋质量符合标准。此外 ，他们还加强了对房地产市场的监管
，确保开发商按照承诺进行精装修，保护消费者的权益 。

广州精装修政策主要包括以下几个方面：装修监管体系建立 广州建立了完善的装修监管体系 ，确保精装修工程的规范进行。政策要求所有精装修项目必须进行报备，并接受相关部门的监管
。对于装修设计
、施工、验收等各个环节
，都有明确的标准和规定，以保障消费者的权益。