【二手房带精装修毛坯贵,二手房带精装修毛坯贵吗】

二手房装修价位有哪些

平米的二手房装修预算根据当地市场价大致在10万元到20万元之间 。装修费用主要包括设计费、施工费 、材料费
、家具费以及其他杂费
。

装修80㎡二手房的大致费用范围在10万至20万元之间。具体花费会受到装修城市、风格 、材料、方式
、房屋状态以及户型等多方面因素的影响，因此每户的费用差异很大 。

二手房简单局部翻新：二手房局部翻新费用大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造 ，常见的如厨房、卫生间 、卧室
、墙面等
，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。

二手房装修60平米费用约为：5万至10万人民币不等
。具体费用取决于装修的档次、材料的选取 、房屋的具体状态等多个因素。对于二手房装修而言 ，涉及到的费用主要分为以下几个方面：基础装修费用：这部分包括墙面处理
、地面铺设、水电改造等 。

二手房重新装修费用明细基础工程拆墙：30元一平方，还要包括运送垃圾的费用
。砌墙：100元一平方
，包括了沙子 、水泥和轻质砖块。墙面：刮腻子大概15元一平方 。水电工程电路：120元一位，含标准电线 ，不含灯具
。空调插座：240元一位。网线电视线安装：90元一位
，含插座 。

基础装修费用：一般来说，二线城市的基础装修费用大约在每平方米800元至1500元之间
。按照这个范围计算 ，一个面积为50平的二手房的基础装修费用大约在4万至7万之间。但这只是一个大致的预算
，具体费用还需要根据房屋状况和装修需求来确定 。

天子庄园二手房

燕郊当前二手房费用在不同区域有所差异
。西部区域，主要是燕灵路以西 ，集中于燕顺路两侧
，2005年以后竣工的次新房均价在8500至9000元/平米，如纳丹堡
、美林湾、潮白人家等；夏威夷 、东贸世界城则可以达到9000至10000元/平米。

偶也听说那的水有污染 ，不过那的房子比其他的楼盘便宜许多 。还有买东西不是很方便
，需要坐福成超市的班车到福成五期的福成二超市。燕郊★社区 yanjao点卡姆
。有个房产板块，可以去哪找找。还可以到二手房中介看看其他楼盘 。买房是大事
。不要怕费事儿。

你说的这两个楼盘我真没觉得好 ，位置都不是很理想，尤其是第三季
，手机还得北京
、河北漫游 。近来新楼盘近来位置比较好的是火车站口北面的，叫什么名字我忘记了 ，在建中
。火车站向东200米路北的黄金soho位置也不错。

三河市润一达房产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91131082556091075P
，企业法人喻军珍，近来企业处于开业状态 。三河市润一达房产经纪有限公司的经营范围是：许可经营项目：无； 一般经营项目：商品房代理销售；二手房信息询问、服务
。

一）二手房 西部区域 ，主要指燕灵路以西
，集中于燕顺路两侧 2005年以后竣工的次新房均价在8500~9000元/平米，如纳丹堡 、美林湾、潮白人家等；夏威夷
、东贸世界城可以达到9000~10000元/平米。

为什么不能买精装修的二手房

买房最忌买精装修主要有以下几个原因：高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用 ，因此费用相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用
，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报
。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。

因为你可能看到的样子很好，但是装修用的东西可能没那么好 ，不如买毛坯房
，自己装修呢 。还有就是房价一般高一些。还有就是你确定他们精装修的样子你喜欢，不需要打掉重新装吗？这就是不能买的原因 ，能买的原因可能是因为已经精装修了，你可以拎包入住
。

精装修的二手房容易出现甲醛超标、以次充好 、偷工减料等等问题
，所以投诉类似事件也是非常多的，购房者往往很难分辨房屋内部问题 ，除非是找专业的团队检测才行。

因为每个人的生活方式是不一样的
，可能有些人觉得别人装修好的房子是特别好的，只是我觉得我自己装修的房子才符合我的想法 ，为了不让自己留下遗憾
，买二手房不要买装修过的 。

买二手房是买毛坯好还是精装好

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的费用低，选取毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选取装修的风格
，能够打造更为理想的家居环境
。

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖
。

总之，购买二手房是选取毛坯还是装修的
，需要考虑个人预算
、时间和个人品味。如果预算较为紧张，且具有一定的装修经验和能力 ，毛坯房可能更合适 。如果缺乏时间和精力进行装修
，或者希望快速入住，精装二手房可能更为适合
。在选取过程中 ，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好。

精装房如果保持好就首选，否则就选取毛坯房 ，可以减少拆除费用 。 买二手房选精装好还是毛坯好 二手房和毛坯房各有优势
，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后 ，再进行定夺
。

越来越多的人选取购买二手房
，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选取犯了难，对此小江选取了几个要轻点来为大家提供选取的方向。

毛坯房和精装修的二手房费用差距大么

〖壹〗、这要看情况吧 。二手房也要看年限的。年限久一点 ，费用肯定低一些
。毛坯房看地段和开发商。地段好，开发商实力雄厚
，房子质量好，那肯定贵 。我装修房子的时候 ，向名爵装饰的老师傅请教的
。他们常年做装修
，肯定对这些懂。基本上年限地段质量差不多的话，估计会贵七八万块钱左右吧 。毕竟装修是有成本的
。

〖贰〗 、二手毛坯房虽然产权上吃亏些 ，但是房屋折旧率比已经装修的二手房要好很多
，而且买来就可以装修入住，无需向新房一样 ，需等待几年才能交房入住。而且买二手房容易淘到“笋盘 ”——性价比高的房子
，尤其是毛坯二手房，而新房的特价房却不易寻 ，即使有
，也是缺陷多多的 。

〖叁〗
、总之，二手房再装修的费用要比装修毛坯房贵很多
。

〖肆〗、毛坯房通常比二手房更贵。毛坯房和二手房的费用受到多种因素的影响 ，具体哪个更贵要视具体市场情况和房屋情况而定 。但通常来说，毛坯房的费用会比二手房稍高一些
。

二手精装房可以买吗看二手精装房要注意的问题二手精装房怎么谈费用

〖壹〗 、二手精装房可以买吗二手精装房的优点：减少花费一般来说
，二手房的费用要比同等档次的新房要低一些，这样购房者就可以节省大笔的 ，并且购买精装二手房避免了装修的环节
，虽然说卖房会将装修成本也相应的算到房价里，但是相对于重新装修来说还是很实惠的。

〖贰〗
、总的来说 ，购买二手精装房是一个可以节省装修成本的选取
，但需要仔细了解房屋状况、综合考虑性价比，并确保产权问题清晰 。只有这样 ，才能确保购买到一个满意的二手精装房。

〖叁〗 、装修风格差异 购买的二手精装房通常已具有原有的装修风格
。购房时需注意与自身喜好的差异。部分卖家基于自身喜好进行的装修可能与购房者的审美有所出入 。同时
，购房者也应了解装修风格背后所使用的材料质量，以及是否有环保安全隐患等问题
。对于所了解的每一项装修细节都应充分了解其质量与可持续性。

〖肆〗
、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的费用低 ，选取毛坯房将会减小购房者的压力
，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选取装修的风格，能够打造更为理想的家居环境 。

〖伍〗、由于是精装房 ，购房者很难发现房屋的质量问题
。因此，购房者一定要注意房子的质量和做工的细节
，在签订采购合同时比较好标明精装材料的品牌，以免开发商以次充好 ，如果在购买精装二手房的过程中
，并不能确保该二手房的品质是好的，那么就请放弃。二次装修成本高 。

〖陆〗 、其实很多看上去装修很好的二手房本身的装修费用其实并不会很高
。其实大家看房源时无需过度在意房子内的装修情况。除非是那种看上去类似毛坯房 ，您不得不再次花很大的精力和时间去翻建房子
，这时可以稍微把装修状况考虑到购房因素中 。