北京天通苑毛坯房(北京天通苑买房费用)

远洋傲北·巴摩梭罗基本信息

远洋傲北·巴摩梭罗是一个以生态宜居为特色的别墅项目，位于北京市昌平区的立汤路商圈 ，紧邻五至六环。该项目的建筑类别多样
，包括联排和双拼别墅，提供了不同选取 。近来 ，别墅的装修状况有毛坯房和公共部分精装修两种
，可以根据个人需求进行选取
。

远洋傲北·巴摩梭罗是一个集别墅、双拼别墅和联排别墅于一体的高端住宅项目。项目的开盘时间颇具特色，一期新房源在2011年9月10日开盘 ，而一期的49-52号楼以及61-64号楼则早于一些
，于2011年6月12日开放 。

位于北京成熟别墅区——奥北的远洋傲北·巴摩梭罗，是亚奥地区的高端住宅区 ，周边配套设施丰富
，包括温榆河温泉 、小汤山龙脉温泉
、蟒山国家森林公园、奥林匹克公园等，汇聚了众多顶级休闲与运动设施 ，专为富裕人群打造
。

位于北京市昌平区的远洋傲北·巴摩梭罗，其具体地址为昌平区北七家立汤路39号
，紧邻麦卡伦地北。该项目交通便利，周边交通设施完善 。从交通角度来看 ，远洋傲北距离著名的奥运商圈仅有7公里之遥
，对于出行非常便捷
。项目距离地铁5号线的天通苑北站仅4公里，只需几步即可到达 ，大大缩短了通勤时间。

金百万 、顺峰
、全聚德、俏江南 、金钱豹和大鸭梨等知名餐厅
，满足不同口味的美食追求 。此外，浩泰溜冰场和浩沙健身提供了锻炼身体的场所 ，迪卡侬运动超市则为运动爱好者提供了丰富的运动装备选取
。总体来说
，远洋傲北·巴摩梭罗的配套设施全面且多样，旨在打造舒适便捷的居住环境 ，满足居民的各种生活需求。

同一小区的房子为什么会费用差距很大?

〖壹〗
、楼层户型不同大家都知道
，房屋的楼层不同，费用不同 ，一般底层和顶层较为便宜，中间偏上的楼层较贵 。户型不同的房屋费用差距也很大
，尤其是端户和中户差距是非常大的。

〖贰〗、同一个小区的房价不一样是很常见的，甚至可能出现同一层的房子费用不一样
。每一套房子的费用都是单独的 ，开发商宣传的时候一般都只给出整体均价
，实际上房子的费用会因为户型 、物业类型
、朝向、采光 、楼层等多个因素产生差异。

〖叁〗、楼盘综合价值的不同会导致相同（类似）地段的物业在费用上出现较大的差别 。

〖肆〗
、二：交通问题有些小区比较大，因此就会被分成多块小区域 ，其中一些小区域离小区门口很远
，很多上班族步行到小区门口就要花费很多的时间，如果是公共交通设施离得较远 ，这样就更加痛苦了
。所以
，交通便利的房源，房价的价位自然就会更高。三：房屋的朝向房屋朝向的好坏会直接影响到入住后的舒适度 。

〖伍〗、楼栋位置不同就算是一个规模比较小的小区 ，肯定也不会只有一栋楼的
，现在大多数的小区至少都有六七栋楼，那么一个小区内 ，由于这几栋楼的位置不同，所以房价也会不同
。

〖陆〗 、房屋朝向：除了楼层之外
，对同一小区房源费用影响最大的就是房屋的朝向了。南向最贵，北向最便宜 ，这是基本的房产知识 。尤其是塔楼
，基本上各个朝向的户型都有，费用也相差很多 ，买房时要好好挑选
。

天通苑楼盘介绍

〖壹〗
、天通苑物业类型多样
，包括普通住宅，总规划面积为480万平方米 ，涵盖多层、小高层和高层建筑
，部分为毛坯房。开发商北京顺天通房地产开发公司开发的项目，产权年限为70年 。近来尚无户数开盘 ，预计2010年7月开盘
，同年10月可入住
。

〖贰〗 、天通苑，由顺天通房地产开发集团于1999年建设 ，占地8平方公里，规划建筑面积600多万平方米
，位于奥北核心，距离奥林匹克公园仅3公里。社区内有翠微百货
、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市 、屈臣氏
、万达世界影院、百安居等设施 。交通便利 ，地铁5号线 、13号线交汇于此
，多条公交线路直达小区。

〖叁〗
、天通苑是中国最大的社区，地处北京昌平区东小口镇 ，属于城乡结合部
。1999年起由顺天通地产建造
，由天通苑、天通东苑 、天通西苑、天通北苑
、天通中苑五部分组成，共分为16个分区。天通苑一共有645栋楼 ，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上
，最大的一个分区66栋，最小的一个分区10栋 。